Requisitos para comprar propiedades en Panamá siendo extranjero

Una de las preguntas que nos realizan a menudo nuestros clientes extranjeros es: ¿Cuáles son los requisitos para poder comprar propiedades o bienes en Panamá?

Nos parece que es una consulta muy válida, pero antes de responderla, vamos a compartir 4 razones por las que creemos que invertir en Panamá, al comprar propiedades, es una muy buena idea.

1. Crecimiento económico ejemplar.

Panamá sigue liderando el crecimiento económico en la región y las estimaciones del Fondo Monetario Internacional, el Banco Mundial y Cepal para el año 2023 es de 4.2%.

De hecho, el PIB de la economía panameña al cierre del tercer trimestre de 2022, registró un crecimiento de 11%, destacándose los sectores de comercio, construcción, transporte y comunicaciones, según datos del Ministerio de Economía y Finanzas.

Además, no podemos olvidar que Panamá tiene una economía dolarizada, lo que brinda mayores facilidades a extranjeros que quieran invertir en el país.

2. Seguridad ciudadana.

Panamá es uno de los países más seguros de Latinoamérica. Las personas pueden caminar, incluso de noche, por la mayoría de las ciudades sin riesgo de sufrir asaltos o ser víctimas de otros delitos comunes. En ese sentido, el país destinó 843 millones de dólares en seguridad durante 2022.

3. Ubicación estratégica.

Panamá tiene una posición geográfica privilegiada, que lo ha convertido en hub regional, idóneo para la logística de exportaciones e importaciones.

En palabras sencillas, nuestro país funciona como una maravillosa conexión entre los mercados europeo, asiático y americano.

Esta es la misma infraestructura que utiliza el país para sus exportaciones de bienes que, por dar una referencia, alcanzaron los 2.467,5 millones de dólares de enero a agosto del 2022, un 9 % más que en el mismo lapso de 2021, según el Ministerio de Comercio.

4. Infraestructura de negocios.

Panamá no solamente tiene un crecimiento económico sostenido, una economía dolarizada, una localización privilegiada y es un país seguro para sus habitantes, sino que además ha invertido en desarrollar un ecosistema empresarial robusto que promueva el éxito de los negocios, incentive la inversión, el empleo formal y la educación de calidad.

Antes de la pandemia, Panamá venía con una conducta de $5 mil millones de inversión extranjera por año. Si bien, la recuperación ha sido lenta, es sostenida y progresiva. Por ejemplo, la inversión extranjera directa en Panamá fue de US$1.350 millones en el 2021.

Además, el país posee 21 zonas francas, 12 de las cuales están activas. Incluyendo la segunda zona franca más importante del mundo, la Zona Libre de Colón, que aporta hasta un 12% del PIB del país.

Panamá como sitio ideal para vivir e invertir

En resumen, las personas en Panamá pueden acceder a una buena calidad de vida, instalar sus negocios o vivir tranquilamente durante su retiro, rodeadas de naturaleza.

Por esa razón, la respuesta a la pregunta que motivó este artículo es, no hay ningún requisito para comprar propiedades en Panamá; el Estado no establece un tratamiento especial para personas extranjeras ni con lleva el pago de impuestos diferenciados.

Básicamente sólo se necesita un pasaporte vigente y cumplir las mismas obligaciones de un panameño en cualquier trato comercial; con excepción de que los extranjeros no pueden tener bienes inmuebles a menos de 10km de las fronteras.

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